ダイアパレス山の手5条

  • 北海道札幌市西区山の手五条九丁目

  • 札幌市営東西線 / 発寒南駅 徒歩25分

  • 1994年築 / 5階建 / 22戸 / RC造

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5階 / 68.06㎡の場合

相場
2,193万円
32.2万円/㎡
1,510
1,965
2,421
2,876
AI査定結果
推定相場価格
2,193万円
32.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,965万円〜2,421万円
28.9万円/㎡〜35.6万円/㎡
推定賃料
6.6万円
0.10万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2025年11月29日
ダイアパレス山の手5条
2,180万円（32.0万円/㎡）/ 5階 / 68.06㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は31.23万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/102,180万円32.0万円5階 68.06㎡ 2LDK南西
2025/10/112,180万円30.4万円5階 71.62㎡ 2LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は28.58万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/10
ダイアパレス山の手5条
札幌市西区山の手五条九丁目
発寒南駅25分 2,180万円32.0万円68.06㎡2LDK5階 / 5階建 南西1994年22戸RC
2024/01/12クリーンリバー宮の沢ヒルズ
札幌市西区宮の沢三条五丁目
宮の沢駅23分 1,749万円24.0万円72.73㎡3LDK8階 / 8階建 南西1993年42戸RC
2025/05/28ロピア発寒駅前
札幌市西区発寒九条十三丁目
発寒駅3分 2,490万円33.4万円74.45㎡3LDK9階 / 10階建 南東1993年26戸RC
2025/09/25発寒パークマンション
札幌市西区発寒六条十三丁目
発寒駅9分 1,790万円24.6万円72.64㎡2LDK7階 / 10階建 南東1990年50戸RC
2025/04/29パシフィック発寒駅前壱番館
札幌市西区発寒九条十三丁目
発寒駅2分 2,180万円27.5万円79.38㎡3LDK6階 / 10階建 南1997年18戸RC
2024/05/28ロイヤルシャトー宮の沢
札幌市西区宮の沢一条四丁目
宮の沢駅5分 1,980万円26.4万円75.02㎡3LDK10階 / 10階建 南東1992年58戸RC
2024/06/28メゾンドルチェ宮丘公園
札幌市西区宮の沢三条三丁目
宮の沢駅17分 1,490万円24.4万円61.1㎡1R2階 / 5階建 南東1992年36戸RC
2025/02/28パーソナルハイツ発寒西
札幌市西区発寒七条十一丁目
宮の沢駅5分 2,380万円28.0万円85.06㎡2LDK3階 / 7階建 南西1994年25戸RC
2025/08/10サーム発寒9条
札幌市西区発寒九条十一丁目
発寒駅8分 1,880万円25.2万円74.53㎡3LDK1階 / 11階建 南東1996年43戸RC
2024/04/28サーム発寒八条
札幌市西区発寒八条十一丁目
発寒駅11分 1,880万円24.9万円75.64㎡3LDK4階 / 5階建 南西1996年24戸RC
2025/10/17ロピア札幌西
札幌市西区発寒十条十一丁目
発寒駅9分 2,420万円34.3万円70.53㎡3LDK3階 / 11階建 南西1996年44戸RC
2024/01/26クレアホームズ宮の沢
札幌市西区発寒六条九丁目
宮の沢駅3分 2,780万円35.5万円78.27㎡3LDK5階 / 11階建 南東1999年48戸RC
2025/11/28ロピア西町
札幌市西区西町南十八丁目
宮の沢駅11分 1,899万円26.0万円72.95㎡3LDK3階 / 5階建 南東1993年20戸RC
2025/03/09メゾンドルチェ西町
札幌市西区西町北十七丁目
宮の沢駅6分 2,090万円27.2万円76.82㎡4LDK3階 / 5階建 南西1992年55戸RC
2025/10/17グランジュール西町
札幌市西区西町北十六丁目
宮の沢駅8分 2,280万円30.0万円76.05㎡3LDK1階 / 10階建 南西1992年20戸RC
2025/10/26クラッセ発寒中央ガーデンハウス
札幌市西区発寒七条五丁目
発寒中央駅8分 1,480万円26.8万円55.16㎡2LDK7階 / 9階建 南西1993年32戸RC
2025/11/26ライオンズマンション発寒中央
札幌市西区発寒七条五丁目
発寒中央駅7分 2,190万円30.8万円71.08㎡3LDK3階 / 8階建 南1991年22戸RC
2024/12/07エクセルシオール発寒中央
札幌市西区発寒十条四丁目
発寒中央駅6分 2,390万円28.1万円84.97㎡3LDK5階 / 5階建 西1999年34戸RC
2024/03/26クリーンリバー発寒パートナーコート
札幌市西区発寒十四条一丁目
発寒中央駅19分 2,290万円29.4万円77.9㎡3LDK8階 / 14階建 -1999年53戸SRC
2025/02/10ロピア発寒中央ステーション
札幌市西区発寒六条四丁目
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2025/06/17発寒中央シティハウス
札幌市西区発寒六条四丁目
発寒中央駅2分 2,529万円34.3万円73.72㎡3LDK5階 / 8階建 南西1990年56戸RC
2024/04/28クリーンリバー西野第3
札幌市西区西野一条四丁目
発寒南駅13分 2,180万円25.8万円84.54㎡3LDK6階 / 6階建 南東1994年51戸RC
2024/02/15ロピア発寒中央
札幌市西区発寒五条四丁目
発寒中央駅5分 2,490万円34.0万円73.33㎡3LDK5階 / 10階建 南1994年37戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は北海道で16.5%下落、札幌市西区では18.8%上昇しています。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
北海道
20.2万円/㎡
前年比-16.5%
札幌市西区
29.0万円/㎡
前年比+18.8%

マンション概要

マンション名ダイアパレス山の手5条
所在地北海道札幌市西区山の手五条九丁目
交通札幌市営東西線発寒南駅徒歩25分
築年月1994年
階数5階建
総戸数22戸
建物構造RC
土地権利所有権

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